JURIBLOGSPHERE

Le Blog Juridique au Service de la Communauté des Internautes

Le réseau ANIL (association nationale d’information sur le logement) /ADIL (association départementale d’information sur le logement) a mené, au cours du dernier semestre 2010, une enquête auprès d’un échantillon de propriétaires bailleurs et de locataires confrontés à une situation d’impayé.

Dans cette situation délicate, se retrouve une forte proportion de personnes seules et de personnes avec enfants, tout particulièrement des familles monoparentales et des familles nombreuses, lesquelles se caractérisent par la faiblesse de leurs revenus.

Faiblesse des revenus pour dire que, dans plus de la moitié des cas, ils sont inférieurs au seuil de pauvreté.

L’étude fait également apparaître des écarts importants entre les départements où les prix de l’immobilier sont les moins élevés (spécialement les départements ruraux) et ceux ou, au contraire, les prix sont élevés comme en Ile de France ou dans les départements sièges de métropoles régionales et/ou touristiques.

Prévention des expulsions – Locataires et bailleurs face à l’impayé (pdf)

En marché tendu, les préconisations de relogement sont plus fréquentes qu’en marché détendu et les bailleurs sont plus souvent détenteurs d’une caution ou d’une assurance locative qu’en marché détendu.

Le niveau de loyer plus élevé en secteur tendu induit bien souvent des taux d’effort élevés et une impossibilité de facto d’apurement de l’impayé.

Le montant moyen de la dette atteint 2 600 euros contre 1 770 euros en marché détendu.

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Publié par Jack D Le 4 - novembre - 2011 Actualité

Avec ce billet, j’ai choisi de mettre en lumière « TVDMA » qui est la première télévision sur Internet à traiter du droit et du management des affaires et des entreprises.

Comme l’annoncent ses créateurs, elle a pour vocation principale de développer la diffusion d’une culture de la vie des affaires à travers, notamment, les prismes du droit, de la gestion et de l’économie.

Les podcasts de « TVDMA » s’adressent tout particulièrement aux universitaires (étudiants et enseignants-chercheurs), aux praticiens du droit et du management des entreprises, et aux journalistes spécialisés.

D’accès totalement gratuit, vous découvrirez sur cette chaine une grande variété de sujets traités, notamment, « la concurrence, élément clé de l’économie de marché ? » par Nicolas Bouzou, « la propriété intellectuelle et les petites et moyennes entreprises » par Pierre Breesé, « l’avenir du juriste d’entreprise » par Jean-Charles Savouré.

Publié par Jack D Le 9 - juin - 2011 Actualité

Marcella Monroy est une étudiante de master en sociologie du droit.

Dans le cadre de ses recherches, elle a élaboré un questionnaire sur l’utilisation des réseaux sociaux en ligne (forums, blogs, chats, etc…) et l’accès à l’information juridique.

Chers lecteurs, elle a maintenant besoin de vous pour le compléter.

Un petit click sur le lien ci-dessous et quelques petites minutes de votre temps suffiront.

Enquête sur l’utilisation des réseaux sociaux en ligne et l’accès à l’information juridique

Merci à vous pour votre aimable participation.

Publié par Jack D Le 4 - juin - 2011 Actualité

L’association professionnelle d’entrepreneurs « CroissancePlus » vient de publier un guide pratique intitulé « Comment faire grandir votre entreprise grâce à la croissance externe ?« .

Rédigé en partenariat avec le cabinet d’avocats « Morgan Lewis », ce guide précise de manière ludique et pédagogique les différentes étapes et les divers acteurs d’une opération de croissance externe.

Trois axes prioritaires :

– Pourquoi mener une opération de croissance externe ?

– Quelles sont les étapes d’une opération de croissance externe (types d’opérations, acteurs clés…),

– Comment valoriser son opération de croissance externe ?

Guide pratique : Comment faire grandir votre entreprise grâce à la croissance externe ? (format pdf)

Lors de votre lecture, vous découvrirez, notamment, des témoignages de chefs d’entreprise qui ont choisi cette stratégie de développement pour faire grandir et prospérer leur structure.

Publié par Jack D Le 3 - juin - 2011 A Retenir Actualité

« Immeubles en fête, la fête des voisins » est l’occasion de rencontrer ses voisins pour développer la convivialité afin de rompre l’anonymat et l’isolement qui règnent souvent dans nos villes.

Dans une société ou progresse le repli sur soi et la peur de l’autre, cette manifestation est un moyen de se connaitre pour mieux vivre ensemble.

Au-delà d’une soirée dans l’année, elle vise à renforcer au quotidien les petits services entre riverains, voire une solidarité de proximité.

L’an passé, la « Fête des Voisins » a été célébrée par plus de 10 millions de participants dans le monde.

Cette année, plus de 850 mairies et bailleurs sont partenaires en France et 1 350 dans le monde, cet évènement sympathique poursuit ainsi sa progression autour de la planète.

L’édition 2011 aura lieu le VENDREDI 27 MAI 2011 et vous trouverez, sur le site Internet, le matériel pour l’organisation des réjouissances : affiche, affichette, tract pour faire connaitre la fête et donner envie à des habitants de votre quartier d’organiser la leur, carte postale à remettre, à titre d’invitation, à vos voisins.

Par ailleurs, pour la première fois, vous pourrez également pratiquer la « Fête des Voisins » sur votre lieu de travail à midi.

Une affiche spécifique « Fête des Voisins au Travail » et des invitations ont été créées pour cette nouvelle manifestation.

Je signale, enfin, pour développer toute l’année cette solidarité de proximité, que j’évoquais plus haut, la récente mise en ligne du site Voisins Solidaires.

Publié par Jack D Le 19 - mai - 2011 Actualité

Ma retraite, mode d'emploiEn matière de retraite et après tous les bouleversements que nous avons connus, un nouveau guide vient de paraitre.

Il a été mis en ligne depuis quelques jours par le ministère du Travail.

Ce guide ne prétend naturellement pas à l’exhaustivité car il est conçu pour répondre aux principales questions que se pose tout futur retraité :

– quand partir à la retraite ?

– comment calculer sa durée d’assurance ?

– comment calculer sa retraite ?

– quelles sont les démarches à accomplir pour faire valoir ses droits à la retraite ?

Ma retraite, mode d’emploi – Le guide pour comprendre et préparer sa retraite (format pdf)

Attention : Les régimes dits « spéciaux » autres que ceux des fonctions publiques ne sont pas traités dans ce document.

Publié par Jack D Le 11 - mai - 2011 A Retenir Actualité

Dans l’excellente collection « Framabook » du célébre site Framasoft – bien connu de ceux, dont je fais parti, qui ont à cœur de défendre et de promouvoir le logiciel libre – un ouvrage vient de paraitre au titre volontiers provocateur :

Un monde sans copyright… et sans monopole.

Les auteurs :

– Joost Smiers, professeur de science politique des arts et chercheur associé au groupe de recherche sur l’art et économie à l’École supérieure des arts d’Utrecht (Pays-Bas),

– et Marieke van Schijndel, directrice du Musée Catharijne Couvent à Utrecht (Pays-Bas),

répondent par l’affirmative et élaborent un dossier à charge contre le droit d’auteur et les mécanismes économiques qui en découlent.

Ils formulent l’hypothèse qu’un monde sans copyright est possible et explorent méthodiquement les secteurs où le protectionnisme et les conglomérats culturels créent une distorsion du marché au détriment des artistes, de la création et de la diversité culturelle.

Imaginez un terrain de jeu équitable où les artistes pourraient vivre de leur art et où la créativité et les connaissances pourraient intégrer – à nouveau ? – le domaine public pour être partagées… librement.

Vous pouvez commander votre exemplaire papier au prix de 10 euros sur le site En Vente Libre ou le télécharger en version intégrale en suivant le lien ci-dessous.

Un monde sans copyright… et sans monopole (format pdf)

Bonne lecture !

Publié par Jack D Le 6 - mai - 2011 A Retenir Actualité

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